用途地域

【よみがな】ようとちいき
都市計画法で定められた地域区分のこと。
用途地域に応じて建ぺい率と容積率が変わり、また建築基準法により、建築物に制約がある。
平成4年に法律が改正され、用途地域はそれまでの8種類から「第1種低層住居専用地域」「第2種低層住居専用地域」「第1種中高層住居専用地域」「第2種中高層住居専用地域」「第1種住居地域」「第2種住居地域」「準住居地域」「近隣商業地域」「商業地域」「準工業地域」「工業地域」「工業専用地域」の12種類になった。